Tijdloze Franse villa met prachtige parktuin voorzien van unieke 100 jarige beuk.

Prijs op aanvraag Sint-Lenaartsesteenweg 22 2310 Rijkevorsel
Op wandelafstand van het centrum vinden we deze prachtige, tijdloze residentiële villa met ruim 400m² bewoonbare oppervlakte op een ruim perceel van 1.654m².

Deze unieke villa in ‘Franse stijl’ dateert uit de jaren 60 en is gebouwd door/voor het bouwbedrijf Van Roey, hetgeen ongetwijfeld de degelijkheid van de constructie garandeert, met vooral véél oog voor pure en waardevolle materialen, zoals binnen en buiten natuurstenen raamtabletten, voleiken deuren, natuurstenen vloeren, authentieke visgraatparket,…

Typisch voor deze ‘Franse villa’ is de grote centrale inkomhal met open trappenhal tot aan de zolder.

De riante living met open haard is in 2017 volledig gerenoveerd. De vernieuwde glaspartijen achteraan geven een volledig zicht over het vernieuwd terras en de parktuin, met in het midden de rode beuk die dateert van begin vorige eeuw.
De praktische ‘Gaggenau toestellen’ ingerichte keuken is in 2005 gerenoveerd en tuin-georiënteerd via het grote raam.
Naast de keuken bevindt zich verder een knusse TV/leesruimte, een lichte ... eet/tuinkamer en een gastentoilet. Deze drie plaatsen zijn eveneens in 2005 grondig gerenoveerd. De tuinkamer staat ook rechtstreeks in verbinding met de zeer praktische dubbele garage en een met recent ingemaakte kasten wasplaats.

Vooraan is er een volledig ingerichte bureel /praktijkruimte met ingebouwde kasten. Ideaal ter uitoefening van een zelfstandig beroep.

De centrale inkomhal leidt ons verder naar de 1ste verdieping met 5 ruime lichtvolle slaapkamers en 2 volledig ingerichte badkamers. De voorste badkamer in volledige prachtige mozaïek en achterste met een zéér comfortabele instapdouche, alsook een aparte toilet( renovatie in 2001).

De zeer grote zolder heeft een spectaculair houten zadeldak in perfecte staat, met mogelijkheid tot uitbreiding bijkomende kamers.

WOONSTMOGELIJKHEDEN:

Deze woonst is ideaal voor wie op zoek is naar:
- een grote, luxueuze en rustgevende locatie
- een combi woonst/werk locatie
- een zelfstandig beroep

Omwille van de bewoonbare oppervlakte van 400m² is deze woonst ook zeer geschikt voor:
- nieuw samengestelde gezinnen
- een dubbelwoonst
- kangoeroewonen

EXTRA TROEVEN:

- centrale ligging, vlakbij winkels, scholen, sportcentrum en openbaar vervoer
- uitgebreid alarmsysteem met raamsensoren
- grote, volledig afgesloten tuin met unieke 100-jarige rode beuk en decennia sterke lei-linden
- praktische ruime kelder en ideale koele wijnkelder
- grote zolder met houten zadeldak en uitbreidingsmogelijkheden
- tijdloze architectuur en materialen met unieke details
- in perfecte staat
- vernieuwde condensatieketel in 2013
- elektriciteitscontrole in orde tot 2029
-centraal ligging in de Kempen tussen verschillende industriezones van Hoogstraten—Turnhout
Lees meer Verberg